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6 janvier 2015 | Catégorie : Actualités

 

Devenir propriétaire est pour certains le rêve d'une vie... Un achat est aussi excitant qu'angoissant, souvent c'est l'inconnu ! C'est pourquoi dans cet article, nous allons vous donnez quelques astuces pour réussir cet acquisition en toute sérénité !

 

Les acheteurs qui envahissent aujourd'hui le marché connaîtront néanmoins une réalité bien différente de ceux qui ont acquis une maison il y a 5 ou 10 ans. En effet, après avoir connu une progression spectaculaire, les prix des maisons se stabilisent enfin. De plus, le nombre de propriétés disponibles à la vente est en croissance dans plusieurs segments de marché, de sorte que les acheteurs bénéficient maintenant d’un léger avantage que n’avaient pas nécessairement leurs prédécesseurs.

 

1. Prévoir que les taux d’intérêt vont remonter

 

Les conditions d’emprunt sont présentement très favorables. Les taux d’intérêt ont atteint au cours des derniers mois des niveaux historiquement bas et les nouveaux acheteurs pourront certainement en profiter. 

Les analystes estiment que ceux-ci devraient rester avantageux pour plusieurs mois encore, mais qu’ils finiront par remonter. Après un creux pareil, c’est une éventualité à laquelle il faut se préparer, sinon certains pourraient avoir de mauvaises surprises.

Les nouveaux acheteurs devraient non seulement évaluer leur capacité actuelle à rembourser un prêt, mais aussi se demander s’ils auront les moyens d’absorber une éventuelle hausse des taux d’intérêt. Mine de rien, une augmentation de 1 ou 2% peut représenter des centaines d’euros de plus à débourser chaque année, ce qui affaiblirai le budget du ménage.

 

2. Prévoir ses besoins futurs pour garder sa propriété plusieurs années

 

Acheter un petit appartement, l’occuper un an voir deux ans, puis le revendre dans l’espoir de faire un profit était une pratique courante au cours de la dernière décennie. Ceux qui achètent maintenant ont moins de chance de s’en tirer aussi facilement… 

Les prix connaissent une progression beaucoup plus mesurée qu’il y a 5 ou 10 ans. Des baisses ont même été observées dans certaines villes, l’emplacement est devenu primordial et certaines communes ne séduisent plus les acheteurs.

Cependant, ces derniers ne doivent pas s’attendre à encaisser un profit exorbitant en un éclair, ils ont tout avantage à choisir une première propriété où ils vivront pendant plusieurs années.

 

3. Considérer plusieurs options avant d’acheter

 

À l’instar du marché immobilier, la technologie a elle aussi évolué. Les nouveaux acheteurs ont accès à plus d’outils pour faire leurs recherches et trouver la maison la mieux adaptée à leurs besoins. L’information pour faire le choix le plus éclairé possible n’a jamais été aussi accessible et les acheteurs sont mieux renseignés que jamais sur la façon de mener une transaction immobilière.

Dans un contexte où l’offre de propriétés disponibles à la vente est parfois plus forte que la demande, les acheteurs ont tout intérêt à mettre leurs connaissances à profit pour trouver la perle rare. Acheter une première propriété est un investissement important et avoir l’opportunité de prendre son temps pour passer à l’action est un atout. Comme ils ont le loisir de le faire, les nouveaux acheteurs devraient voir beaucoup de propriétés et considérer toutes les options avant d’acheter.

 

Pour plus de renseignements et pour vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente, contactez-nous, l'équipe de VENDirect'Immo se fera une joie de vous répondre ! 

 

 

Source : Duproprio.com

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